契約時の初期費用について
知っておこう！契約時の初期費用
ご予算に合せて物件を探すために知っておきたいのが、契約時に必要な費用です。
物件によって様々ですがどのような費用が掛かるのでしょうか。
例えば…
この物件を3月1日から借りる場合
▼新小岩アパート101号室
| 家賃 | 60,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 3,000円 |
| 敷金 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 間取り | 1DK |
お見積り例
| 敷金 | 1ヶ月分 60,000円 |
|---|---|
| 礼金 | 1ヶ月分 60,000円 |
| 3月分家賃 | 60,000円 |
| 3月分共益費 | 3,000円 |
| 火災保険 | 18,000円 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月分＋税 66,000円 |
合計
| 計 | 267,000円 |
|---|
物件により別途必要な費用
| 賃貸保証料 | 月額賃料の30%～100% |
|---|---|
| 鍵交換費用 | 10,000円～20,000円が相場です |
| 掃除代 | 入居時の掃除代で、10,000円～20,000円が相場です |
※入居日によっては、日割計算された賃料等が加算されます。
例：
「賃料60,000円」の物件に、3月1日ではなく「2月25日」から入居する場合、2月25日～28日までの「4日間分」の日割賃料およそ「8,571円」と「前家賃3月分」の「60,000円」が初期費用の「賃料」部分に該当します。
※あくまでも目安となります。
本ページにおける費用想定は、あくまでも目安となりますので、ご希望の物件により異なりますので、各物件ごとに必ず費用項目をご確認ください。
※契約会社によっては別途費用発生
その他、一部の不動産会社様によっては、別途オプションサービスへの加入等、諸費用が発生する場合がございます。
※保険について
火災保険につきましては、取り扱う保険が各不動産会社様やご希望の物件によって様々です。
15,000円～20,000円前後が相場ですが、お客様のご意向や状況に合った形で保険契約を結ぶことが第一です。そのため、金額は多少前後することがございます。
▼初期費用イメージ
※上の画像クリックするとPDFファイルが開きます（スマホの方は画像をタップ）
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本ページにて掲載している情報は、あくまでも一例（サンプル）です。上記以外の費用が発生するケースは当然ございます。その点ご理解のほど宜しくお願いいたします。
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